第174章 谈单着急有后患 排名出来心不甘

不肯带愁归 / 著投票加入书签

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    许大森看了夏天的景色,很满意。

    可对于其他三个季节的景色,表现出了担心!

    夏天的窗外,郁郁葱葱,波光粼粼。

    可到了冬天呢?

    树叶掉光,鸟儿也飞走了,还总阴沉着天。

    还,由窗户框住的景色,还美吗?

    许大森的担心是对的!

    我呢,手法也不是盖的!

    于是乎,我立刻点开了另外一张效果图。

    唰!

    一片冬季的景色出现在效果图的窗外。

    我说,许哥,您看,您的担心我提前都想到了。

    这张是冬天,也很美,对不对?

    许大森用鼻音发出一声嗯,说不错不错!冬天也有冬天的美。

    我呵呵一笑,又展示了春天和秋天的景色。

    许大森看后,彻底服气了!

    喜笑颜开。

    他说,小白啊,你这想法挺厉害啊!我看了很多邻居家的设计,没有一家是把一年四季的景色给设计进来的。

    我说,各有所长嘛。许哥您家的位置太好了,我就想,如果不把外面的景色引入室内,简直是暴殄天物!

    朴仁猛也感叹,说握艹,设计师不愧是设计师,脑子都是咋长的。

    许大森也连连竖起拇指,说妥了妥了,客厅就要这个设计!

    我说好嘞!不枉费我花钱花精力做了这张效果图啊!

    我自言自语道,其实是说给许大森听的。

    在他家的设计上,我没少费心思。

    费了心思不能白费心思,要让对方知道你费了心思,才不枉费你真的费了心思。

    不过,这四张效果图,是个例外。

    我并没有太费心思。

    因为,这四张效果图是我请3D设计部的老同事,赵广义帮忙给我做的。

    一个爆浆多汁的西瓜,换赵广义的两个晚上,给我做出来的。

    我有设计理念,如果只用嘴说出来,表现力不够。

    客户是想象不出来的。

    那么有了效果图呢,自然一目了然!

    旁边的朴仁猛也说,嘿,真特么棒!以后我要是买了别墅,也这么干!

    我说好啊!期待那一天。

    我本来想说,亲同事一场,这套设计白送给你做参考,但话到嘴边,又憋了回去。

    毕竟许大森在呢,我如果说白送,显得我这套设计根本不值钱。

    当着客户的面,嘴要有个把门的,不知道哪句话说的不中听,客户就不信任你了。

    许大森问,对了,白老师,孩子房的设计如何了?

    我说来,也完成了,您来看!

    对于孩子房的设计,我比较激进,能拆掉的墙体,全都拆掉了,进而来了一个大洗牌,完全脱离了原始的模样。

    许大森有一儿一女。

    儿子性格安静,喜欢裁剪衣服,缝缝补补。

    而女儿性格火热,喜欢拳击,挥汗如雨。

    基于此,我把别墅的二层,重新规划成了两个大房间。

    给儿子的那间卧室,除了睡觉和学习空间,又在里面隔出了一个小房间,用于裁裁剪剪,缝缝补补。

    小房间是参照裁缝铺的格局布置的,用起来很方便。

    给女儿的那间卧室,自然也是隔出来一个小房间,做了拳击练习室。

    练习室里,做了隔音降噪处理,一旦孩子练习起来,不会影响到家人。

    听我讲解完设计,许大森没有说话,而是立即拍了张照片,直接发给了两个孩子。

    我和朴仁猛也没打扰,笑呵呵的等着。

    不一会儿,许大森收到了两个孩子的回复。

    许大森的神情也变得兴奋,说,就这样了!这个方案哪哪都好!就这么搞!两个孩子爱死了!

    朴仁猛一听,比我都激动,说,那还说啥呢!许哥,签合同吧!

    许大森说,可以!没问题。

    朴仁猛立刻给我使眼色,意思是让我去陈近东办公室取合同。

    我却坐着没动,摆摆手,说,二位稍安勿躁!还不是签合同的时候!

    啥?

    啥啥啥?

    听我如此说,朴仁猛一脸惊讶,看我的眼神好似在看二傻子。

    签合同的事情,你不趁热打铁,你想屁吃呢?

    许大森也怔住了,问,刻苦兄弟,有什么问题吗?

    我说,来,二位请看。原来二楼是有两个卫生间的,但经我改造,只剩下一个了!

    许大森恍然大悟,说哦哦哦,那也就是说,我姑娘和儿子,两人要共用一个卫生间。

    我点头说,是的!孩子如果还小,当然无所谓,可您的孩子已经十三岁了,懂得男女有别了,不知道会不会介意?

    许大森深吸一口说,嗯,白老师你提醒的对啊!这个问题估计两个小家伙没有考虑到,我得再问问他俩的意见。

    说罢,给孩子打去了电话。

    我一脸坦然地坐着,静待回话。

    倒是朴仁猛有点坐不住了,一个劲的给我使眼色。

    意思是,你傻啊?!客户都同意签合同了,还不趁热打铁?

    有问题,可以签完合同再谈嘛!

    签合同和交首期款才最重要,你忘了吗?不怕夜长梦多吗?

    我呵呵笑笑,并没做解释。

    针对不同的客户,要采取不同的策略。

    如果是田园田密那种的性格和格局,必定是尽早给他们按下,早一秒签合同都是好的。

    而对于许大森这种多年打拼,实现财务自由的人来说,慢一点,反而是最快的方法。

    我把隐患都跟许大森讲清楚,他才更加信任我,后续施工才能更加顺利。

    这一点,是我初次见到许大森的时候,就定下的基调。

    当时,许大森面对地暖漏水,以及物业推卸责任的事情,他十分平静,且立刻想到先联合其他业主,商量对策,也做好了打官司的万全准备。

    由此可以看出,许大森遇事不慌,情绪稳定1

    那我对待他的方式,自然也不能胡乱取巧。

    我坚信,我的方式是对的!

    果不其然,许大森打完电话,对我说:“白老师,一个卫生间没问题!两个孩子的作息时间不同,应该不会互相影响,就这么定了!”

    我立刻起身,说那太好了!许哥您吃点水果,等我一下,我去取合同!

    说罢,我往陈近东的办公室走。

    路上听到财务小妹的播报,喜讯连连。

    “恭喜设计师……”

    金晴,郑巅峰,阿贤,老玉康,以及我可爱的小徒弟邱爽,全都签订了正式合同,也收取了首期款。

    最后,财务小妹又播报了一条关于我的喜讯。

    “恭喜白刻苦设计师的客户田先生田太太签订正式装修合同,交纳首期款元。感谢对万重山的信任!”

    哈哈,一定是冯玉致把田园和田密搞定了,帮我代签了合同。

    虽然合同额很小,但苍蝇腿再细,也是肉啊!

    我料到了冯玉致会搞定客户,但没料到冯玉致如此速度!

    心里美滋滋的,我的脚步越发轻盈。

    马上,马上,我会再签订一个合同,而且是别墅合同。大家拭目以待吧!

    快到陈近东办公室门口了,忽的,手机收到了消息。

    我一看,是陈近东在设计部工作群里发送的。

    “业绩封神榜!暂时排名如下!”

    “第一名,金晴,合同数量,1个。合同金额,59万!”

    “第二名,阿贤,合同数量,2个。合同金额,48万!”

    “第三名,郑巅峰,合同数量,2个。合同金额,44万!”

    “第四名,老玉康,合同数量,2个。合同金额,30万!”

    “第五名,董志高,合同数量,2个。合同金额,27万!”

    “第六名,白刻苦,合同数量,2个。合同金额,18万7800!”

    咯噔一声!

    我心道,一不留神,我咋还排名靠后了呢!

    这不是我性格,也不是我能力啊!

    金晴只用了一个合同,就高居榜首,这位爱传八卦的金牌设计师,果然不是盖的!

    另外,阿贤和郑巅峰能进前三名,我也不意外。

    可是,连董志高都排在我前面,让我情以何堪呐!